Что необходимо сделать до того как заказать проект дома
Процесс архитектурного проектирования, вне зависимости от сложности жилого дома и объема выполняемых работ, требует активного участия заказчика на всех его этапах. В противном случае, крайне тяжело добиться соответствия конечного результата его, заказчика, пожеланиям и замыслам. До того как вы решите заказать проект дома, следует определиться с основными параметрами будущего строения и требованиями к планировкам и фасадным решениям.
Для начала работы над проектом дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить дом из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того как заказать проект дома, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.
Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу над индивидуальным проектом дома - дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.
Если вы уже готовы заказать проект дома, то ниже представлены стадии проектирования, состав каждой стадии и расценки на проектные работы.
Первая стадия в проектировании - Эскизный проект. В него входят следующие чертежи:
- Пояснительная записка
- Технико-экономические показатели
- Генеральный план участка с посадкой дома
- Поэтажные планы
- Разрезы
- Фасады
- Компьютерная визуализация
После проработки и утверждения Эскизного проекта, начинается разработка Рабочей документации.
На этой стадии к работе подключаются конструкторы и инженеры по всем смежным разделам. Конечный результат - полный комплект документации, необходимой для строительства жилого дома. В состав Рабочей документации входят следующие разделы:
АР – архитектурный раздел:
- лист общих данных
- поэтажные планы,
- план кровли,
- планы перемычек
- фасады,
- разрезы,
- ведомость оконных и дверных блоков,
- ведомость перемычек,
- архитектурные узлы и детали,
- пояснительная записка
КР - конструктивный раздел
- лист общих данных,
- план фундамента,
- сечения по фундаменту,
- спецификация материалов фундамента
- планы перекрытий с необходимыми сечениями,
- спецификация материалов перекрытий,
- план стропильной системы с необходимыми сечениями,
- спецификация элементов стропильной системы,
- конструктивные узлы и детали
Инженерные разделы включают в себя чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции.
ВК - Водопровод и канализация:
- лист общих данных,
- планы этажей с расстановкой оборудования,
- схема разводки систем,
- спецификация оборудования,
- спецификация изделий и материалов,
ЭО – электрооборудование, слаботочные системы:
- лист общих данных,
- планы этажей с расстановкой оборудования,
- схема разводки систем,
- спецификация оборудования,
- спецификация изделий и материалов,
СС – слаботочные сети:
- лист общих данных,
- планы этажей с расстановкой оборудования,
- схема разводки систем,
- спецификация оборудования,
- спецификация изделий и материалов,
ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирование:
- лист общих данных,
- планы этажей с расстановкой оборудования,
- схема разводки систем,
- спецификация оборудования,
- спецификация изделий и материалов.
В зависимости от сложности проектируемого объекта, состав проекта может изменяться в меньшую или большую сторону.
Состав проекта и необходимые разделы четко оговариваются с архитектором до того как заказать проект дома и прописываются в договоре.
Заказать проектирование дома в архитектурном бюро АВК-Проект.